Житлово-комунальна сфера: у пошуках господаря
Тетяна МонтянВолодімір Дубровський / науковапраця
Опис:
Праця є результатом спільного дослідження старшого економіста та члена Наглядової Ради CASE Україна Володимира Дубровського та адвоката Тетяни Монтян, виконане на замовлення CASE Україна та Open Society Foundations.
З огляду на теоретичні та практичні аспекти формалізації та захисту майнових прав сьогоднішня ситуація, яка склалася в результаті приватизації квартир у багатоквартирних будинках, є неприродною та нестійкою. Вона не забезпечує ані інтересів власників, ані підтримання в належному стані та відтворення будинків, ані контролю за ефективністю витрат.
За умов, що склалися, єдиним виходом є утворення ОСББ як органів управління спільною власністю та представників інтересів співвласників у взаємовідносинах із третіми особами. Це, звичайно, потребує вирішення низки проблем. Але, як показує досвід країн Східної Європи, які зіштовхнулися з такими самими наслідками неприродного розвитку сектору ЖКГ за часів комуністичної влади, ці проблеми можуть бути вирішені за наявності політичної волі.
Утім, саме з нею і виникають проблеми. Не зробивши майже нічого із запланованого, під тиском галузевого лобі уряд збирається вихолостити реформу та, в котрий раз мавпуючи досвід Росії, фактично створити можливості для закріплення монополії ЖЕКів під виглядом управлінських компаній або для приходу інших монополістів. І це, ймовірно, буде зроблено, якщо тільки громадськість не повстане проти такого розвитку подій, а фахівці не запропонують чіткі та привабливі варіанти вирішення проблемних питань.
Праця є результатом спільного дослідження старшого економіста та члена Наглядової Ради CASE Україна Володимира Дубровського та адвоката Тетяни Монтян, виконане на замовлення CASE Україна та Open Society Foundations.
З огляду на теоретичні та практичні аспекти формалізації та захисту майнових прав сьогоднішня ситуація, яка склалася в результаті приватизації квартир у багатоквартирних будинках, є неприродною та нестійкою. Вона не забезпечує ані інтересів власників, ані підтримання в належному стані та відтворення будинків, ані контролю за ефективністю витрат.
За умов, що склалися, єдиним виходом є утворення ОСББ як органів управління спільною власністю та представників інтересів співвласників у взаємовідносинах із третіми особами. Це, звичайно, потребує вирішення низки проблем. Але, як показує досвід країн Східної Європи, які зіштовхнулися з такими самими наслідками неприродного розвитку сектору ЖКГ за часів комуністичної влади, ці проблеми можуть бути вирішені за наявності політичної волі.
Утім, саме з нею і виникають проблеми. Не зробивши майже нічого із запланованого, під тиском галузевого лобі уряд збирається вихолостити реформу та, в котрий раз мавпуючи досвід Росії, фактично створити можливості для закріплення монополії ЖЕКів під виглядом управлінських компаній або для приходу інших монополістів. І це, ймовірно, буде зроблено, якщо тільки громадськість не повстане проти такого розвитку подій, а фахівці не запропонують чіткі та привабливі варіанти вирішення проблемних питань.
Доступні формати:
PDFчитайте також:
В бібліотеці зібрані всі книги українською мовою в електронному (txt, rtf, doc, pdf, fb2, epub, mobi, djvu) та паперовому форматі. Книжку можна безкоштовно скачати клікнувши на необхідний Вам формат для iPad, iPhone, Android, Kindle, Kobo та інших читалок або купити паперовий варіант тексту з доставкою по Україні. Сайт бібліотеки оптимізований для роботи на телефонах, смартфонах(айфон, анроїд) і планшетах. Потрібну книгу Ви можете легко знайти за допомогою пошуку.